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今年首 15 周英住宅成交額達 1.6 萬億 較去年同期勁升兩倍

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Posted in 市場走向 On 2021 年 5 月 4 日

受惠英國政府延長印花稅假期至 6 月底,當地樓市繼續暢旺。 Zoopla 的數據顯示,今年首 15 周,住宅成交額達 1,490 億鎊 (約 1.6 萬億港元),幾乎是去年同期的兩倍。

英國首 15 周的樓市成交額為 1,490 億鎊,相當於全英國每 50 間屋就有 1 間易手。今年迄今為止的住屋需求按年高 27.5%,不過供應量未能跟上,同期待售住宅量按年減少 19%,4 月上旬的待售住宅量較 2017 至 2019 年平均水平低近 30% 。

3 月英國樓價按年升 4%,當中樓價較低地區的升幅較高,例如曼徹斯特升 6.5%(按此查看 ANB 的曼徹斯特物業),利物浦升 6.3%,利茲、諾定咸、李斯特及錫菲,升幅均在 5% 以上,倫敦則升 2% 。

Zoopla 研究主管 Grainne Gilmore 表示,樓市供求不平衡,住屋需求將保持強勁,買家對更大住屋空間的需求仍在持續,特別是不少企業允許部分員工永久在家工作,刺激他們更換物業。九成半按揭的推出亦帶動首次置業人士的需求增加。

Source: 星島虎報海外地產網, Zoopla

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