羅兵咸永道(PwC)2020年6月公佈的最新 CityPulse 報告,其中 Hawthorn East 獲得了10分的滿分,排名墨爾本最宜居城區榜首。
PwC 的 CityPulse 報告從墨爾本295個城區中選出了40個最宜居城區, Hawthorn East 以滿分排在第一名,其次是Hawthorn(9.8分)、Richmond(9.7分)和 Cranbourne East(9.7分)。
PwC 在評估城區宜居性時,考慮的因素包括:房價、犯罪率、就學、養老、就醫、以及通勤時間等。
研究亦顯示,墨爾本中環和外環一些城區正在趕超內城區,成為墨爾本最宜居的地方。
宜居性排名上升的城區有 Cranbourne East、 Point Cook-East、 Mitcham、Point Cook -South、Eltham、Nunawading、Warrandyte 和 Wonga Park,其中 Point Cook的排名上升最快,其東、南兩個地區宜居性排名均上升了100多位,雙雙進入墨爾本前20名宜居城區。
PwC 墨爾本負責人 Peter Konidaris 表示,新冠病毒(中共病毒)疫情很可能會促使人們的工作生活方式發生轉變。
他說,過去住在中環和外環的人通常會享受到房價較低、住房寬敞的好處,但他們在通勤時間上就得作出讓步,而現在他們可以在家工作,這就避免了通勤的煩惱。
Peter Konidaris 說,隨著人們在自己居住的地方花費的時間越來越多,遠郊地區的高級餐廳和藝術中心將會迅速發展。
他說:「在過去,一個城區離中央商務區(CBD)越近,其宜居性就越高。但現在科學技術改變了競爭環境,它為人們提供了選擇居住地和生活方式的有利條件。」
墨爾本最宜居城區:
- Hawthorn East, 10.0
- Hawthorn, 9.8
- Richmond, 9.7
- Cranbourne East, 9.7
- Moonee Ponds, 9.4
- Northcote, 9.1
- Malvern & Glen Iris, 8.9
- Surrey Hills (West) & Canterbury, 8.9
- Point Cook (East), 8.9
- Carnegie, 8.8