馬來西亞

吉隆坡買樓，鄰居好重要？

一般來說，在馬來西亞作物業投資 都會希望有人承租，而吉隆坡樓盤 其中一個關鍵就是吸引優質租客，有經驗的代理都會建議在吉隆坡比較國際化的地區買樓，因為較易吸引外籍家庭租客，叫價較佳。一般來說，吉隆坡在雙子塔區 (KLCC) 及武吉免登 (Bukit Bintang) 一帶的樓盤，是港人在吉隆坡買樓的大熱，類似香港的中環及銅鑼灣。以港人購買力，這類吉隆坡樓盤 仍相當平宜。目前市內公共交通仍在發展階段，在吉隆坡考慮買樓時，接近吉隆坡地鐵(MRT)的樓盤會有較大的長線升值潛力。無論投資還是在吉隆坡買樓 自住，留意外籍人士生活圈以及鐵路網絡，通常是穩妥指標。

檳城生活好 宜退休養老？

有賴電視節目介紹，港人在馬來西亞買樓 另一大熱地點是檳城。檳城能夠在馬來西亞物業市場中獨樹一幟，主因之一固然是尺價往往只有香港兩三成或更低，其次當地高達四成華人人口，語言和生活習慣都相當易適應，過往不少申請MM2H的港人研究在馬來西亞買樓時，都會以檳城作退休或渡假之選。本來外國人購買馬來西亞樓盤 有100萬馬幣門檻限制，去年政府公布限時下調馬來西亞樓盤 之外國人門檻以促銷，檳城入場費減至80萬，但受條件限制。至於今年會否延續特價入場時段？有興趣在馬來西亞買樓 的朋友，請聯絡 ANB 馬來西亞物業投資專家團隊查詢最新消息。