最新的Finder RBA現金利率調查研究顯示，未來12個月內，墨爾本的房價預計將上漲9%，超過澳洲其他州府城市。
週二，澳聯儲（RBA）宣布現金利率將保持在0.1%。
對40名專家和經濟學家進行的最新的Finder RBA現金利率調查顯示，專家們認為，到2022年7月，墨爾本的房價將上漲64,014澳元，這將使得該市的平均住宅價格增加到817,114澳元。
預計同期珀斯、布里斯班和悉尼的房價將上漲8%，悉尼的房價將增值76,619澳元。
Finder的消費者研究主管Graham Cooke表示，維州和新州的封鎖對房產銷售的影響很小。
他說：「2020全年和2021年年初，悉尼和墨爾本每個月出售的房屋數量相對穩定，然後在限制解除後激增。封鎖限制放寬以後，房產銷量增加了約四分之一。」
「換句話說，封鎖並沒有對房市造成多大影響，但結束時點了一把火，且仍在繼續燃燒。」
儘管如此，Finder的進一步研究顯示，53%的房主擔心在不久的將來利率會上升，受訪房主中，15%表示如果利率上升，他們可能無法還款。
Bendigo銀行經濟市場和研究主管David Robertson預測，澳聯儲將在2023年初或中期之前暫緩加息。
他說，新州、首都領地和維州的持續封鎖「突出了政府要在年底疫苗接種率達到80%，允許經濟全方位運行之前提供支持的重要性」。
Source: realestate.com.au