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9 月澳洲住宅樓價按年升兩成 創 32 年來最大升幅

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Posted in 市場走向 On 2021 年 10 月 7 日

CoreLogic 公布數據,9 月澳洲住宅價格按年升 2 成,是 1989 年 6 月以來最大升幅。

數據顯示,9 月澳洲住宅價格中位數為 67.5 萬澳元 (約 382 萬港元) 按月升 1.5%,按年升 20.3%,是 1989 年 6 月以來最大升幅。今年頭 9 個月,澳洲住宅價格已升 17.6% 。悉尼住宅價格中位數為 105.6 萬澳元 (約 598 萬港元),按月升 1.9%,按年升 23.6%,頭 9 個月已升 22% 。

墨爾本住宅價格中位數為 77.5 萬澳元 (約 439 萬港元),按月升 0.8%,按年升 15%,今年頭 9 個月已升 13.5% 。布里斯本的獨立屋價格中位數亦升至歷史新高,達到 70.9 萬澳元 (約),按月升 2%,按年升 22.2%,頭 9 個月已升 19% 。

近期澳洲財長已表示,授權澳洲審慎監管局 (APRA) 制定措施,收緊高供款與入息比率住宅按揭,將在未來幾個月公佈,這或令樓價降溫。

CoreLogic 研究總監 Tim Lawless 表示,首置客的入市數量有所放緩,由於樓價升幅遠高於家庭收入升幅,對於大部分買家,尤其是首置客而言,儲蓄更多首期已變得更具挑戰性。

Source: 星島海外地產網

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