CoreLogic 最新報告顯示，澳洲樓價創出歷史新高，今年 1 月全澳樓價上升 0.9%，超過 2017 年 9 月的前高位，最新樓價較新冠疫情前的水平高出約 1% 。
數據顯示，1 月澳洲所有首府城市樓價都上升，升幅最大是達爾文的 2.3% 、之後是荷伯特和珀斯的 1.6% 。
悉尼 1 月住宅價格上升了 0.4%，升幅主要由獨立屋帶動，上升 0.7%；但公寓單位樓價下跌了 0.1% 。 過去一年，悉尼獨立屋價格上升 3.1%，而公寓單位則下跌 0.6% 。 在墨爾本，1 月獨立屋價升 0.6%，公寓單位樓價升 0.1% 。不過在過去的 12 個月裡，墨爾本的獨立屋價格下跌了 2.8%，公寓單位樓價格則下跌 0.6% 。
CoreLogic 研究總監 Tim Lawless 表示，在放盤短缺的同時，獨立屋價上升。 目前掛牌出售的物業總數創下歷史最低水平，比去年 1 月減少了近 28% 。 他指出，隨著物業買賣個案以高於平均水平的速度增加，放盤數量仍遠低於平均水平，後果自然是樓價上升。但隨著情緒改善和放盤條件對業主有利，預計今年的新上市房屋數量將會增加，可能有助緩和住屋市場狀況。
另外，鄉鎮樓市表現繼續優於城市，整個新省鄉鎮的樓價在 1 月份升了 1.5%，在過去一季上升 4.7%，而悉尼樓價在同季僅升 1.6% 。
維省鄉鎮樓價 1 月上升 1.6%，按季升 4.8%，墨爾本的季度升幅僅為 2.1% 。 Lawless 表示，看起來人們正在搬離悉尼和墨爾本，前往鄉鎮地區，原因是鄉鎮樓價更加易入場、有機會改善生活方式及住房密度較低，還有在家工作的趨勢都有利鄉鎮樓市。
Source: 星島虎報海外地產網