趁低吸納！$52.5 萬澳元即住墨爾本豪宅區

澳元走勢持續疲弱，如果港人正考慮移民買樓，也許現在是個好時機！世界十大最宜居城市之一的澳洲墨爾本，一直都是港人投資、升學及移居的首選。而墨爾本傳統豪宅區 South Yarra 中的新公寓項目 Yarra One ，近來亦即將峻工，步入平頂階段。

South Yarra 是著名的旅遊區，亦是墨爾本的富人地區。由於與市中心相隔僅約 5 公里及坐擁名校網，一直很受高收入家庭及專業人士歡迎，不少回流澳洲的香港人亦選 South Yarra 居住，喜歡此區既方便又有活力。甚至有家長會為前往墨爾本讀書的子女置業，一方面讓子女有固定居所，另一方面亦當投資，待子女畢業或物業升值後，賣出賺回學費生活費。因為交通及生活配套非常便利，South Yarra 的空置率一直很低，其出租率近 100%，租客質素高收入穩定，故租金回報相當有保證。

坐落於 South Yarra 的 Yarra One 地理位置優越，由住宅步行到 South Yarra 火車站及電車站只消數分鐘，乘搭兩站即可到達 CBD；由住宅到 Yarra 河畔亦只需 6 分鐘；其與百年老校 Melbourne High School 更只有約 380 米距離。同時，項目更毗鄰全球頂尖時尚購物區 Chapel Street，步程只需 4 分鐘。

Yarra One 公寓大樓外型獨特，採用全落地玻璃設計，項目是世界知名建築師 Fender Katsalidis 的傑作，其代表作品就有墨爾本最高樓 Eureka Tower 。而發展商則為 EcoWorld，這是馬來西亞最頂級發展商之一，近年亦擴展至新加坡、英國及澳洲各地，曾發展多個地標項目並獲獎。

為了令 Yarra One 更別樹一格，發展商刻意打造連接地面入口的中庭及巷道 (laneway) ，同時亦設有特色店舖及餐廳，希望聚集更多人流，讓此處成爲潮流新據點。另外住戶亦可享用星級設施，包括禮賓部、健身室、露天 Spa、宴會廳、藏酒室及天台花園等。項目落成時，將成為 South Yarra 的最新休閒熱點，變成區內新地標。

Yarra One 一共 26 層，共 268 伙，提供一房至三房間隔，面積由 56 至 328 平方米，單位裝修精美細緻，並採用高級用料、名牌爐具，更配備德國牌品 Miele 家電。單位屬永久業權，入場費只需 $52.5 萬澳元，預計今年第 4 季交樓。

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