『NDIS 7年8厘回報好唔好?』澳洲墨爾本買地起屋一對一專業諮詢

反應熱烈火熱加推一場展銷及講座

◆ 3月澳洲樓價曾創32年來最大單月升幅

◆ 4月份各個首府城市繼續有好表現

◆ 其中墨爾本3月升2.4%、4月升1.3%

◆ 大行上調今年澳洲獨立屋的價格預測

◆ 最新估計今年升17%

◆ 克服疫情衝擊，經濟快速復甦

◆ 加上澳洲史上最低的房屋貸款利率

◆ 樓市升勢誓不可擋

◇ 澳洲人鍾情居住獨立屋

◇ 全國有七成人口居住在獨立屋

◇ 聯排別墅及分層住宅僅佔三成

◇ 本地人的真正需求對升值能力尤其重要

◇ 投資獨立屋連地為精明選擇

◆ 買地起屋僅需按土地價值來支付印花稅

◆ 較購入同價分層單位可節省大量稅款

◆ 維多利亞省限時印花稅減半優惠

◆ 6月30日前簽約方可享半價優惠

◆ 最後機會把握時機立即入市

◇ ANB特意挑選3個發展潛力地區的大型屋苑發展

◇ 東南區Clyde、西區的Tarneit及Melton

◇ 其中Melton上次展銷會最受歡迎

◇ 配合當地著名建築公司提供的設計方案

◇ 助你輕鬆入手墨爾本獨立屋連地

◆ 地皮大約3000-4000呎

◆ 室內面積約1600-2400呎

◆ 屋款可選擇三房或四房間隔

◆ 售價由澳元465,000起

◇ 誠邀澳洲律師駐場處理合約事宜

◇ 每天亦安排一場投資及法律講座

◇ 介紹買地起屋的精明策略及法律重點

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精選墨爾本三大區域及屋苑

Bella [東南區]

Exford Waters [最搶手]

Marigold [離火車站最近]

投資獨立屋地的優勢

1) 最大路的投資

傳統澳洲人喜歡獨立屋，成交暢旺，出租及轉售容易。獨立屋為澳洲需求最大的住宅類型，全國約七成房屋數目是獨立屋。

2) 節省大量印花稅

「買地起屋」僅按土地價值來支付印花稅，不徵收房屋部分，而且獨立屋亦無需繳付物業管理費。

3) 疫情下新趨勢

在家工作成新常態，郊區獨立屋越升越有，二手成交數字及樓價升幅跑贏分層住宅。

4) 市價透明升值可觀

「買地起屋」透明度高，價格容易理解和比較，發展中區域地皮價格甚為統一，容易掌握。地皮更可享有永久業權，升值潛力甚豐。

5) 自由度大但煩惱少

彈性高，戶型和用料均可自行選擇，可因應個人喜好在建築公司提供的設計方案上調整。Turn-key項目令買家收樓時可即時入住，免卻煩惱。