『香港』車位定納米樓?
『悉尼』Studio 定 『墨爾本』兩房apartment?
【布里斯本】買到優質4房全新townhouse!
新晉富人區 本地高收入家庭首選
日常所需近在咫尺
步行前往Coles超市只需2分鐘
樓底高2.7米,堪比獨立別墅的空間感
賺盡澳洲樓市升幅
聯邦銀行(Commonwealth Bank)的經濟師最新預測,澳洲房價今明兩年將增長約16%,其中布里斯本將跑贏最大城市悉尼及墨爾本,另一大行西太平洋銀行(Westpac)亦看好布里斯本物業未來兩年升幅有望高達2成。
布里斯本所處的昆士蘭省是澳洲人「州際遷移」(Interstate Migration)比例是最高的地方,其氣候與悉尼相似,並且陽光充沛怡人,吸引了很多當地人移至昆士蘭和該省第一大城市布里斯本居住,有意在澳洲置業的投資者,亦不妨把目光轉到這個澳洲第三大城市。根據Urbis調查顯示,每年約有25,000人移民到昆士蘭省,屬省內移居排行第一名。
悉尼、墨爾本、布里斯本三地人均收入接近,但布里斯本的平均樓價較悉尼低一半,較墨爾本亦平兩至三成,墨爾本和悉尼人為了尋找低樓債壓力的生活方式及溫暖的氣候而搬去布里斯本,更可以用吸引的價錢住到更好的區域,吸引不少澳洲家庭遷往,大大增加了當地的住屋需求。有分析預計直至2041年,布里斯本人口將增加100萬人。
隨著居民數目穩定增長,估計長遠對各項生活需求也會提升,而且當地政府投入600億澳元於各項基建之中,如新鐵路及機場重建等大型項目,料該城市將遇上翻天覆地的巨變。
是次介紹樓盤項目Solaris位於布里斯本東南面的新晉富人區Rochedale,為布里斯本最具增值潛力社區之一,由布里斯本市政府牽頭於2011制定大型社區發展計劃,Rochedale的常住人口由當時的僅1100人,到現時已超過15,000人。
Rochedale與著名華人區Sunnybank以及Eight Mile Plains相連,離市中心CBD僅17公里,而且位於布里斯本最重要的高速公路M1和Pacific Motorway交界口附近,駕車20分鐘即可到達市中心,15分鐘車程到達布里斯本機場,前往黃金海岸亦只約40分鐘,交通十分便利。
生活配套方面,Rochedale臨近布里斯本南區最大的三個購物中心Westfield Garden City、Sunnybank Plaza和Carindale Shopping Centre。其中Westfield Garden City是布里斯本最大型購物中心之一,由Solaris出發駕車10分鐘即可到達,滿足一切生活所需。
區域內由政府投資7000萬澳元興建的購物中心Rochedale Village去年落成正式投入營運,佔地9700平方米,Coles超級市場、各式餐廳、醫療診所等應有盡有。是次介紹的樓盤項目Solaris正正座落於Rochedale Village旁邊,僅2分鐘步行距離,生活所需一應俱全,盡享地理位置優勢。
除購物中心外,Rochedale還緊鄰政府重點開發的辦公用地項目,布里斯本科技園區(Brisbane Technology Park)。這是昆士蘭最大的商用技術園區,位於三大交通要道Gateway、Logan Motorway和Pacific Motorway的交界處,園區內有近200間來自澳洲各地的技術類企業,總計僱傭10000名專業人士,未來還將開放4萬平方米的辦公室空間對外出租,這也是該區能夠吸引大量高收入人群的主要原因之一。
隨著高科技研發中心進駐Rochedale,大量高收入人士紛紛遷入,Rochedale高收入家庭的比例高於城市平均水平,年收入18萬澳元以上的富有家庭比布里斯本平均水平高約7%。
Rochedale房價及地價增幅驚人,目前該區房屋的中位售價達到111萬澳元,亦因此被地產研究機構CoreLogic譽為「百萬級郊區」。去年疫情期間Rochedale房價及地價逆勢上漲,根據Realestate.com的數據統計,Rochedale是「全澳土地搜索次數最多的十大區域」之一,可見澳洲人對該地區之嚮往。
Rochedale周邊的教育資源相當豐富,不論是幼兒教育或中小學名校、公立學校或私營院校都找得到,適合不同學齡階段的孩子,例如Rochedale State School及Redeemer Lutheran College等都非常有名。前往布里斯本著名大學Griffith University亦只需15分鐘車程。
正在興建中的項目Solaris共提供129間實用面積由1973呎起的聯排別墅,外觀設計以簡約優雅的現代主義風格為主,間隔分為3房及4房,每戶配備雙車位車房。售價由63萬澳元起,呎價約1900港元。
Solaris亦提供多樣化屋苑式活動設施,無論你是喜歡在健身室揮汗如雨,還是喜歡在泳池自由暢泳,Solaris都能滿足你的需要。
布里斯本東南面聯排別墅屋苑
新晉富人區 本地高收入家庭首選
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時間:星期一至五 上午10時至下午6時
地點:銅鑼灣 新寧道1號 利園三期 21樓
(必須先行預約)
請致電:6393 8788