展銷及講座反應熱烈 火熱加推 一對一專業諮詢
- NDIS 7年8厘回報 好唔好？
- 免費一對一專業諮詢【把握澳洲樓市升勢 買地起屋投資策略】
- 印花稅半價優惠 最後機會！
◆ 買地起屋僅需按土地價值來支付印花稅
◆ 較購入同價分層單位可節省大量稅款
◆ 維多利亞省限時印花稅減半優惠
◆ 6月30日前簽約方可享半價優惠
◆ 最後機會 把握時機立即入市
◇ ANB特意挑選4個發展潛力地區的大型屋苑發展
◇ 東南區Clyde、Allanvale、西區的Tarneit及Melton
◇ 其中Melton上次展銷會最受歡迎
◇ 配合當地著名建築公司提供的設計方案
◇ 助你輕鬆入手墨爾本獨立屋連地
◆ 地皮大約3000-4000呎
◆ 室內面積約1600-2400呎
◆ 屋款可選擇三房或四房間隔
◆ 售價由澳元465,000起
精選墨爾本四大區域及屋苑
Exford Waters [最搶手]
- 墨爾本西面最大的衛星城市Melton
- 往返市中心約40分鐘
- 區內人口超過七萬人
- 發展成熟，生活設施完善
- Exford Waters是區內大型發展
- 共約2000幅屋地單位，超過一半已售
- 位處Werribee River旁，鳥語花香，景色怡人
- 樓盤距離火車站2分鐘
- 學校及購物商場一應俱全
- 迅步直達全新購物中心Opalia Plaza
- 超級市場及餐廳俱全
- 康樂及體育設施，應有盡有
- 上次展銷快速售罄，欲購從速
- 最低價錢由澳元46萬起
Marigold [離火車站最近]
- 墨爾本西面近年熱門區域Tarneit
- 距離市中心27公里
- 約30分鐘車程到達墨爾本市中心
- Tarneit 被譽為西區的Toorak
- 環境優美，公園及體育設施林立，發展完善
- 區內設有火車站
- 三大購物中心，近在咫尺
- Tarneit Gardens Shopping Center (5mins)
- Tarneit Central Shopping Center (2mins)
- Wyndham Village Shopping Center (6mins)
- 10分鐘車程內設有11所學校（Childcare、中小學及專上教育）
- Marigold 佔地60公頃，提供900戶獨立房屋
- 一至三期巳售罄，現推出全新一期
- 整體設計糅合河畔公園及住宅於一身
Bella [東南區]
- 墨爾本東南區Clyde
- 約40分鐘車程到達市中心
- 毗鄰Narre Warren、Cranborne等熱門地區
- 即將興建火車站，發展迅速
- 是東南面最具潛力的地區之一
- Clyde 是集合大自然與生活配套的區域
- 毗鄰多個公園及體育設施
- 鄰近全澳洲第二大購物中心Westfield Fountain Gate
- 醫療及教育設施齊備
- 由Childcare至大學都能在附近找到
- 短距離車程直達多個墨爾本weekend好去處
- Tooradin Jetty, Morning Peninsula National Park, Philip Island 等等
Allanvale[東南區]
- 墨爾本東南區Cranborne
- 是墨爾本發展最快的城區之一
- 約40分鐘車程到達市中心
- 區內獨立屋需求極大，中位價平均每年漲幅約為9.67%
- 周邊擁有大量教育、休閒、醫療等公共設施
- 區內交通配套齊全，一線直達 CBD
- 項目方圓三公里內，即可滿足您日常生活的所有需求
- 鐵路沿線經過多所知名院校
- 提供優質的學習環境，適合家庭和海外留學生
- 區內亦有知名景點皇家植物園（Royal Botanic Gardens Cranbourne）
投資獨立屋地的5大優勢
上一篇
下一篇
1) 最大路的投資
傳統澳洲人喜歡獨立屋，成交暢旺，出租及轉售容易。獨立屋為澳洲需求最大的住宅類型，全國約七成房屋數目是獨立屋。
2) 節省大量印花稅
「買地起屋」僅按土地價值來支付印花稅，不徵收房屋部分，而且獨立屋亦無需繳付物業管理費。
3) 疫情下新趨勢
在家工作成新常態，郊區獨立屋越升越有，二手成交數字及樓價升幅跑贏分層住宅。
4) 市價透明 升值可觀
「買地起屋」透明度高，價格容易理解和比較，發展中區域地皮價格甚為統一，容易掌握。地皮更可享有永久業權，升值潛力甚豐。
5) 自由度大 但煩惱少
彈性高，戶型和用料均可自行選擇，可因應個人喜好在建築公司提供的設計方案上調整。Turn-key項目令買家收樓時可即時入住，免卻煩惱。
專家教路
澳洲買地起屋小貼士
新區會唔會太遠？獨立屋地點樣揀？NDIS好不好？
獨立屋地：五大優點．容易賺錢
點解要買地起屋？有咩咁著數？
🔥展銷會及免費專題講座反應熱烈🔥
立即登記 一對一專業諮詢
- 日期：星期一至五 上午10時至下午6時
- 地點：銅鑼灣 新寧道1號 利園三期 21樓 （必須先行預約）
立即免費登記及預約
我們會盡快與您電話聯絡
我們會盡快與您電話聯絡