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十月份澳洲房價上漲近1.5%

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Webmaster

Posted in 市場走向 On 2021 年 11 月 3 日

澳洲房地產數據分析公司CoreLogic公布的最新數據顯示,10月份澳洲房價總體上漲了1.49%%,其中布里斯本漲幅最大,引領各州府城市。

根據CoreLogic的最新數據,10月份,澳洲的住房價格上漲了1.49%,與9月份1.51%的增幅基本相同;季度增幅為4.6%;年度漲幅為21.6%。

就城市而言,幾乎所有州府城市的獨立房和公寓價格都有所上漲,其中布里斯本的房價單月增幅最大,為2.54%;緊接其後的是霍巴特和阿德萊德,均上漲了2%。

首都堪培拉住房價格的單月漲幅為1.94%,悉尼為1.5%,墨爾本的漲幅為0.99%, 達爾文的單月漲幅為0.42%。

珀斯是唯一錄得房價下跌的城市,跌幅為0.11%,這也是該市自去年6月以來首次出現房價下跌。

儘管澳洲的房價仍在上升,但與今年3月份2.8%的月度峰值相比,市場的增長勢頭已然放緩。

CoreLogic公司研究主管勞勒斯(Tim Lawless)表示,住房的可負擔能力水平下降、住房供應水平上升,以及政府刺激措施的減少是澳洲房價增長放緩的主要原因。

儘管澳洲房價月度增長速度正在放緩,但年度增長趨勢仍在繼續。

數據顯示,在截至10月的一年中,全澳房價上漲了21.6%,其中一半的州府城市都錄得來超過20%的年度增長。而獨立房的價格增長幅度繼續領先於公寓市場,這一趨勢在年度表現中最為明顯。

在最大的州府城市悉尼,獨立房房價上漲了30.4%,而公寓房價的漲幅為13.6%;在墨爾本,獨立房房價同比上漲了19.5%,公寓上漲了9.2%。

CoreLogic表示,總體而言,澳洲的房地產市場會繼續保持高於平均水平的增長率,但有明顯跡象表明市場正在繼續降溫。

Source: CoreLogic

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