維多利亞省是澳洲受疫情打擊最大的省份,第二次封城在去年10月才解封,但首府墨爾本樓市在近幾個月急速追趕其他城市的復蘇步伐,最近3月樓價中位數更創出歷史新高。
CoreLogic的數據顯示,3月墨爾本的樓價中位數較去年4月高位高出0.2%,達73.6萬澳元(約437萬港元)。墨爾本樓價在疫情高峰期間下跌6.1%,其後再反彈6.7%,自2019年年中見底以來,墨爾本樓價上升13.8%。CoreLogic研究總監Tim Lawless表示,當地解除封城後,墨爾本樓市迅速復蘇,今年以來的表現亦很好。
而上周有3,800間住宅舉行拍賣,成交率達84%。預計未來六星期,澳洲樓市的放盤量將繼續增加,不過地產代理公司Ray White董事Dan White認為,雖然供應陸續增加,但樓價會繼續向好。
Source: Financial Review