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延長印花稅假期刺激成交 3 月英國樓價回升 1.1%

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Posted in 市場走向 On 2021 年 4 月 15 日

英國最大按揭貸款機構 Halifax 的數據顯示,3 月英國樓價指數按月回升 1.1%,為半年來最大升幅。而房地產數據公司 TwentyCi 的資料亦反映,英國 3 月錄得破紀錄的物業成交量。

Halifax 數據顯示,3 月樓價指數按月升 1.1%,遠勝市場預期的 0.2%;按年升幅亦再度擴大至 6.5%,好過市場預計的 5.1%,平均樓價亦達 25.4 萬鎊 (約 271 萬港元),再創紀錄新高。

另外,TwentyCi 調查發現,3 月英國錄得 16 萬樓市成交,是 2017 年有統計以來最高。當中 50 萬至 100 萬鎊 (約 533 萬至 1,066 萬港元) 的物業成交量較去年 2 月疫情未爆發時高逾 50%,而 10 萬至 20 萬鎊 (約 107 萬至 213 萬港元) 的物業成交量則升 18% 。

第一太平戴維斯 (Savills) 英國住宅研究主管 Lucian Cook 表示,3 月樓市成交量應該是自 2008 年金融海嘯以來最高,超越 2016 年 3 月的水平,當時買家趕及在 4 月印花稅上調前入市。隨著政府延長印花稅假期至 6 月底,民眾彷彿發現第 2 次機會,相信這將推動置業需求進一步大增。

Source: Financial Times

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