近期澳洲樓市表現極為亮麗，樓價屢創新高，Westpac西太平洋銀行最新的報告預測，未來兩年內澳洲樓市樓市上升達20%。
西太平洋銀行高級經濟學家Matthew Hassan表示，澳洲樓市的各方面都十分強勢，目前澳洲樓市成交量較疫情前高位更多出30%，樓價亦比疫情前頂峰高出8.5%，推動大多數地區的樓價創新高。很多人都想知道目前熾熱的樓市會否有放緩跡象，但仍未有一些令人信服的證據，雖然拍賣成交率略為下降，但跌幅僅為2%至3%，仍維持在約八成。
西太平洋銀行剛剛發表最新一份季度報告，今年澳洲樓價升幅料達到15%，明年升幅略為會放緩至5%。Matthew Hassan指出，樓市的強勢令人驚訝，但這種極快速度不可能持續下去，特別是買家開始沒有能力負擔。一旦今年樓價的確升15%，澳洲央行及澳洲審慎監管局(APRA)就會感到擔憂，預計澳洲政府將在明年上半年干預樓市，可能會收緊按揭成數，或者限制投資者承造按揭。
今次樓市升勢，是所有首府城市的樓價都有強勁升幅，Matthew Hassan認為，這與以往的樓市熱潮不同，以往是2至3個城市推動樓市向上，上一個周期是悉尼及墨爾本，再上一個是依賴礦業的省份，但今次是所有城市的樓市都非常興旺。雖然今年剩餘時間樓價仍會向上，但未來存在挑戰，其中一個是邊境仍關閉，新移民不能入境，人口增長大幅放緩，新住宅的需求大減。隨著HomeBuilder建屋補助的刺激下，預計未來12個月將落成很多新屋，住屋空置率可能開始上升。
過去一年澳洲政府推行多項措施刺激樓市，包括量化寬鬆，各州首次置業的優惠，協助首置人士上車成功撐起樓市，甚至令樓價升穿疫情前水平，加上目前澳洲處於低息0.1厘，利好投資者入市。
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